Varför en teknisk underhållsplan över tid…
Att ha en teknisk underhållsplan är viktigt av flera skäl, särskilt för fastigheter, byggnader, maskiner eller annan teknisk utrustning.
Här är de viktigaste anledningarna:
- Förebygga skador och driftstopp Regelbundet underhåll minskar risken för plötsliga fel och kostsamma reparationer. Det förlänger livslängden på byggnader, installationer och utrustning.
- Bättre kostnadskontroll Genom att planera underhåll i förväg kan du fördela kostnader över tid. Du undviker oväntade utgifter och kan budgetera mer exakt.
- Bibehålla fastighetens värde En välskött byggnad håller sitt marknadsvärde bättre. Underhållsplanen visar att fastigheten tas om hand, vilket är viktigt vid försäljning eller värdering.
- Öka säkerheten Brister i tekniska system som el, ventilation eller tak kan vara farliga. Planerat underhåll minimerar riskerna för olyckor och hälsoproblem
- Uppfylla lagkrav och rekommendationer I många fall (t.ex. bostadsrättsföreningar, arbetsmiljö) finns krav eller rekommendationer på underhållsplaner. De kan även användas som underlag för tillsyn eller försäkringsärenden och som underlag för redovisning i enlighet med K-3 regelverket.
- Stöd för långsiktig planering En teknisk underhållsplan ger överblick över kommande behov – t.ex. takbyte om 10 år.
Det underlättar för styrelser, förvaltare eller tekniskt ansvariga att fatta rätt beslut i god tid.
