…till exempel gällande en teknisk underhållsplan över tid
Att ha en teknisk underhållsplan är viktigt av flera skäl, särskilt för fastigheter, byggnader, maskiner eller annan teknisk utrustning.
Här är de viktigaste anledningarna:
1. Förebygga skador och driftstopp Regelbundet underhåll minskar risken för plötsliga fel och kostsamma reparationer. Det förlänger livslängden på byggnader, installationer och utrustning.
2. Bättre kostnadskontroll Genom att planera underhåll i förväg kan du fördela kostnader över tid. Du undviker oväntade utgifter och kan budgetera mer exakt.
3. Bibehålla fastighetens värde En välskött byggnad håller sitt marknadsvärde bättre. Underhållsplanen visar att fastigheten tas om hand, vilket är viktigt vid försäljning eller värdering.
4. Öka säkerheten Brister i tekniska system som el, ventilation eller tak kan vara farliga. Planerat underhåll minimerar riskerna för olyckor och hälsoproblem
5. Uppfylla lagkrav och rekommendationer I många fall (t.ex. bostadsrättsföreningar, arbetsmiljö) finns krav eller rekommendationer på underhållsplaner. De kan även användas som underlag för tillsyn eller försäkringsärenden och som underlag för redovisning i enlighet med K-3 regelverket.
6. Stöd för långsiktig planering En teknisk underhållsplan ger överblick över kommande behov – t.ex. takbyte om 10 år.
Det underlättar för styrelser, förvaltare eller tekniskt ansvariga att fatta rätt beslut i god tid.
